Casa Verde e Amarela

• Sua renda familiar bruta deve ser no máximo R$ 7.000 por mês;
• A prestação da casa nova não poderá ser maior que 30% da sua renda familiar mensal;
• Você não pode ter imóvel em seu nome na cidade que mora ou trabalha;
• É preciso apresentar comprovação de renda formal, informal ou combinada;
• É preciso apresentar documentos oficiais de identificação;
• Não ter sido contemplado por outro programa habitacional do Governo Federal, Municipal ou Estadual.

• Vamos acompanhar você em todo o processo da aprovação até a entrega das chaves;
• O imóvel do seu jeito, você escolhe o bairro, define o projeto e os acabamentos de acordo com o orçamento aprovado;
• O Casa Verde e Amarela oferece a menor taxa de juros do mercado;
• Facilidade no financiamento, permitindo financiar seu imóvel em até 360 meses (30 anos);
• Você pode utilizar o seu FGTS para dar de entrada, quitar as parcelas ou reduzir o saldo devedor;
• Com sua casa própria você garantirá conforto e segurança para você e sua família aproveitar os melhores momentos juntos;
• Dê adeus ao aluguel, sua prestação poderá ser menor que um aluguel, a diferença é que a casa será sua.

É um benefício concedido pelo Governo Federal para você realizar o seu sonho, ele paga uma parte da sua casa, mas não se preocupe, você não precisará devolver esse dinheiro futuramente.

O valor do subsídio é calculado de acordo com sua renda bruta familiar e a cidade do imóvel, cada cidade possui um teto máximo de subsídio podendo chegar até 47,5 mil reais.

O valor da parcela não pode ser maior que 30% da sua renda total. 

Por exemplo: Se a sua renda for R$ 2.100 a sua parcela será no máximo R$ 630.

Oferecendo um dos maiores parcelamentos do mercado, o Casa Verde e Amarela permite que você parcele o financiamento em até 360 meses (30 anos), podendo variar de acordo com a sua renda e idade.

O Casa Verde e Amarela oferece as menores taxas de juros do mercado, a partir de 5% ao ano, variando de acordo com o seu perfil.

Famílias com renda de até R$ 2.000,00:
Faixa 1: Você pode adquirir um imóvel financiado pela Caixa com taxas de juros a partir de 5% ao ano e até 30 anos para pagar e subsídios de até 47,5 mil reais.

Famílias com renda de até R$ 4.000,00:
Faixa 2: Você pode adquirir um imóvel financiado pela Caixa com taxas de juros a partir de 5,5% ao ano e até 30 anos para pagar e subsídios de até 29 mil reais.

Famílias com renda de até R$ 7.000,00:
Faixa 3: Você pode adquirir um imóvel financiado pela Caixa com taxas de juros a partir de 8,16% ao ano e até 30 anos.

Sim. Você tem a opção de usar seu FGTS da seguinte forma: dar de entrada no financiamento, quitar parcelas em aberto ou reduzir o saldo devedor.

Porém é preciso seguir as regras do FGTS, que são: 

• É preciso ter no mínimo 3 (três) anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em empresas diferentes;
• Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do País;
• Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de imóvel residencial urbano ou de parte residencial de imóvel misto, concluído ou em construção, localizado no município de sua atual residência, ou onde exerce a sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios vizinhos e integrantes da mesma região metropolitana.

• Documentos de identificação: RG e CPF;
• Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados e viúvos);
• Comprovante de residência recente (em nome do beneficiário);
• Comprovante de renda (De acordo com o tipo de renda);
• Declaração de Imposto de Renda completo e Recibo do último exercício (se for declarante);
• Carteira de trabalho (CTPS);
• Extrato do FGTS.

Tipos de renda e formas de comprovação:

Renda Formal:
Assalariados: Holerites/Contracheques dos últimos 3 meses;
Aposentado pelo INSS: Extrato do benefício emitido pela Previdência Social dos últimos 3 meses e Carta de Concessão;
Aposentado por outros órgãos ou Pensionista: Holerite/Contracheque dos últimos 3 meses;
Funcionário Público: Holerite/Contracheque dos últimos 3 meses.

Renda Informal:
Empresários MEI e Comerciantes: Declaração de Imposto de Renda completo e Recibo do último exercício; Extrato Bancário/Decore dos últimos 3 meses;
Profissionais Liberais e Autônomos: Declaração de Imposto de Renda completo e Recibo do último exercício; Recibo de Pagamento Autônomo – RPA ou Extrato de Bancário dos últimos 3 meses e Declaração de rendimentos.

Renda Mista:
Pessoas com renda formal que completam seus ganhos com renda informal.

Não se esqueça: Se você for juntar sua renda com outra pessoa para financiar o imóvel é necessário apresentar os documentos de todos os envolvidos no processo.

Após você tiver com toda a documentação aprovada e validada pelo banco e contrato assinado com a Brasil Apollo.